Nieuwe Voorstraat 5 2203 ZC Noordwijk

Exclusief en energiezuinig herenhuis van maar liefst 180 m² woonoppervlakte met energielabel A+++, luxe afwerking en vier (mogelijk zes) slaapkamers!

In de pittoreske kustplaats Noordwijk, aan het begin van de geliefde nieuwbouwwijk Offem Zuid, bevindt zich dit hoogwaardig afgewerkt herenhuis met karakteristieke trapgevel en sfeervolle veranda. De woning is in 2023 opgeleverd en combineert de karakteristieke architectuur van het historische Noordwijk met het comfort, de luxe en de duurzaamheid van een moderne nieuwbouwwoning. Dankzij het royale woonoppervlak, de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en een bodemwarmtepomp is deze energiezuinige woning volledig voorbereid op de toekomst.

Offem Zuid is een bijzondere woonwijk waar historie, natuur en modern wooncomfort samenkomen. De woning is gelegen op korte afstand van de gezellige dorpskern van Noordwijk-Binnen, met diverse winkels, scholen, voorzieningen en uitvalswegen. Ook het strand, de boulevard, de uitgestrekte duinen en de omliggende bossen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, waardoor natuur, ontspanning en recreatie altijd dichtbij zijn. De Nieuwe Voorstraat is een rustige straat met ruime parkeergelegenheid.

Begane grond:

Via de overdekte Delftse stoep bereik je de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een op maat gemaakte garderobekast, een modern uitgevoerde meterkast en een luxe toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met 2,40 meter, waardoor een bijzonder ruime leefruimte is ontstaan. De indrukwekkende plafondhoogte van ruim 3 meter versterkt het gevoel van ruimte en geeft het herenhuis zijn exclusieve uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin is de woonkamer heerlijk licht.

De luxe maatwerkkeuken vormt zonder twijfel één van de blikvangers van de woning en is afgewerkt met een exclusief werkblad van natuursteen (kwartsiet), waarbij één zijde beschikt over een uniek werkblad met een lengte van maar liefst 5,40 meter. Aan de andere zijde zorgen maatwerkkasten tot aan het plafond en een strak vormgegeven koffiecorner voor een klassieke en rustige uitstraling. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker, Bosch stoomoven, Bosch combi-oven, Siemens vaatwasser en wijnklimaatkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Hierdoor geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een praktische op maat gemaakte trapkast.

 De gezellige achtertuin beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. In de tuin kun je genieten van de zomerse zon van 's ochtends vroeg tot een uur of vier 's middags.

Eerste verdieping:

Via de ruime overloop bereik je drie lichte slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het heerlijke balkon. Op dit terras kun je vanaf het middaguur genieten van de zon tot in de avond. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met verwarmbare spiegel en een tweede zwevend toilet. De gehele etage is afgewerkt met een klassieke PVC Versailles vloer.

Tweede verdieping:

Bij aankomst op de tweede verdieping valt direct de royale multifunctionele ruimte met een indrukwekkende nokhoogte van bijna 4 meter op. De ruimte is flexibel in te delen en leent zich uitstekend voor het creëren van twee extra slaapkamers, een kantoor aan huis, sportruimte of hobbyruimte. Desgewenst kan hier tevens een tweede badkamer worden gerealiseerd. Tevens beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate technische ruimte met de bodemwarmtepomp, een vergroot boilervat van 240 liter, een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer in Hongaarse punt.

- Bouwjaar 2023;
- Energielabel A+++;
- 180 m² woonoppervlakte;
- Plafondhoogte van ruim 3 meter op de begane grond;
- Luxe maatwerkkeuken met natuurstenen kwartsiet werkblad;
- Voorzien van Bora inductiekookplaat, Quooker, Bosch stoomoven, Bosch combi-oven, vaatwasser en wijnklimaatkast;
- Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Bodemwarmtepomp met vergroot boilervat (240 liter);
- Balansventilatie met warmteterugwinning;
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel;
- Vier volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot zeven slaapkamers en een tweede badkamer;
- Karakteristieke veranda met royaal balkon aan de voorzijde;
- Achtertuin met berging en achterom;
- Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Offem Zuid nabij het centrum van Noordwijk-Binnen, strand, duinen, winkels en uitvalswegen.